Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Дал комментарий "Свободной прессе": СССР рухнул за несколько лет. И наследство получили бандиты

Приватизация прошла «не без греха», во время этого процесса были допущены нарушения и злоупотребления, но пересматривать ее итоги не стоит, «нужно думать про эволюцию». Такое мнение в интервью РБК высказал глава инвестиционной компании Finstar Олег Бойко.

Напомним, Бойко занимает 90-е место в рейтинге 200 богатейших миллиардеров России по версии Forbes. Журнал оценивает его состояние в $ 1,3 млрд.

По его словам, о приватизации, проведенной в России в начале 1990-х, есть много мнений. Одна из точек зрения — «младореформаторская», согласно которой в стране благодаря быстрой шоковой приватизации появился класс эффективных собственников. По мнению Бойко, это «такое себе утверждение». В качестве примера он привел Китай, где не было шоковой приватизации «и, в общем, тоже ничего, получше даже получилось».

Бойко считает, что во время приватизации было «много, огромное количество» нарушений и злоупотреблений. «Поэтому все понимают, что это было что-то такое кривоватое. Объективно», — считает он. 

Тем не менее, олигарх уверен, что ревизию итогов приватизации проводить не стоит.

Как понимать эти заявления?

Collapse )
Buy for 20 tokens
Затеял давать новости каждый день в YouTube. Приобрел канал «Социал Za». "А что?" Обзор новостей с Анатолием Барановым Главный редактор ФОРУМа.мск, один из известнейших журналистов страны - новости, которых вы не услышите на ТВ www.youtube.com Экспорт блока новостей на другие каналы —…

Под дома по реновации заложили немного иприта и льюизита

На территории «Химбазы» в Очаково найдены захоронения ампул АК-1, состоявшие на вооружении Красной армии в качестве химических боеприпасов.

По свидетельствам военного историка Л.А. Федорова, захоронение протекших химических снарядов было произведено там в 1920-е годы прошлого века.

Для снаряжения ампул с конца 1920-х использовались отравляющие вещества иприт и люизит.

Застройщик (Компания «ПИК») и «власти района», и МЧС не спешат афишировать находку и принимать меры по обезвреживанию территории. Я думаю, даже не очень понимают, что делать.

Похожая ситуация была больше 20 лет назад в Братеево, когда уже после возведения нулевых циклов жилых домов было обнаружено сильное радиоактивное заражение территории. Если мне не изменяет память, было вывезено более 800 тонн зараженного грунта, но фундаменты уже стояли.

Была моя статья в «Правде», был скандал, был суд с Ресиным, который ему выиграть не удалось – судила, кстати, судья Егорова, которая потом стала многолетним главой Мосгорсуда. Вышли на мировое соглашение, а строительство продолжилось. Сейчас живут люди. Наверно, хорошо живут…

Вот и в Очаково застройка участка жилыми многоквартирными домами «под реновацию» продолжается.

https://forum-msk.org/material/news/17209731.html

Из "хрущевки" — в бытовку?

Сергей Собянин уже в этом году обещает отдать переселенцам по реновации 90 модульных новостроек. За три с половиной года действия программы сдано лишь 76 домов, построенных обычным способом. Но модульный дом можно слепить всего за 2 недели…

Модульные дома для участников реновации могут появиться в Москве гораздо раньше, чем было обещано. На старте рекламной кампании – в начале марта – речь шла всего лишь об эксперименте в рамках программы. Но вот уже глава застройщика "ПИК" Гордеев заявил, что ждать массового модульного строительства осталось недолго.

Знаете, вообще-то модульные дома — это не безусловное зло. Если у вас мало денег, мало времени и есть готовность какое-то время пожить не в самом престижно выглядящем доме — можно просто купить морской контейнер и обустроить его под дом. И у вас может получиться даже симпатично…

https://forum-msk.org/material/news/17206109.html

Самый скверный, самый воровской и подлый сценарий - он и есть самый вероятный

С 7 мая Сбербанк поднимет ставку по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройке и на вторичном рынке на 0,4 процентного пункта. Таким образом, минимальная базовая ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке станет восемь процентов, на вторичном рынке — 8,1%.

Как мы только что писали,

Россияне отказываются от одобренной ипотеки – не по карману

По предварительным расчетам, повышение ставки на 1 процентный пункт увеличивает размер ежемесячного платежа примерно на 8%.

И вас еще удивляет что, около 30% россиян отказываются от одобренной ипотеки из-за размера процентной ставки?

Очень неприятно, что наш вчерашний прогноз оправдывается уже сегодня.

Но в современной России прогнозировать очень просто: берешь самый скверный, самый воровской и подлый сценарий - он и есть самый вероятный. Никогда не ошибешься.

Ну и в качестве утренней шутки для подъема настроения: 

"1. Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. 

2. В Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты". (Конституция РФ, Статья 7)

Прикольно, правда?

На новостройки надо смотреть из позы раком

Новостройка реновации в московском районе Зюзино выглядит на фотографиях наклонившейся из-за неудачного ракурса съемки, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.

Ранее в соцсетях появилось изображение наклонившейся новостройки по адресу: улица Каховка, владение 23, корпус 5, пользователи начали сравнивать её со знаменитой Пизанской башней.

https://www.youtube.com/watch?v=_meKUPVkrh8

Ну, разумеется, ракурс плохой. А встань так, чтоб голову немножко набок, и сразу ракурс будет такой как надо.

Мне это напоминает анекдот про пожилую женщину, обратившуюся к врачу по поводу неудовлетворяющей ее формы обвисшей груди.

Но вместо врача на приеме оказался слесарь, который предложил даме встать на четвереньки: «Ну как, в таком положении форма лучше?»

- Да, лучше.

- Ну вот так и ходи…

Так что если по Зюзину, если ходить на четвереньках, то все нормально будет. Во всяком случае с точки зрения слесарей из пресс-службы департамента строительства.

https://forum-msk.org/material/news/17144208.html

Реновация как Дом Романовых — на 300 лет рассчитана

В Москве 50 старых домов демонтировано по технологии «умного сноса» в рамках реновации с момента старта программы, сейчас на месте снесенных домов подобрано 17 стартовых площадок с градостроительным потенциалом в 289 тыс. кв. м.

Строительство на этих площадках позволит переселить более 10 тыс. человек.  

Уточняется, что программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5 тыс. 175 домов.

***

У меня что-то плохо с арифметикой.

За 3 с лишним года снесли 50 домов, а запланировано под снос 5 с лишним тысяч. Я правильно понимаю, что такими темпами снос остальных 4950 домов займет 300 лет? С небольшим...

И переселение 1 миллиона москвичей - это здорово и масштабно. Но пока речь идет о 10 тысячах человек. Я правильно понимаю, что такими темпами миллион расселят через 300 лет?

Больше вопросов не имею. Ответьте, пожалуйста, на эти.

https://forum-msk.org/material/news/17115202.html

Смертьфон тебе

С 1 апреля в электронный формат полностью переходит госуслуга «Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объекты жилищного фонда».

Хорошо, удобно. Никуда даже ходить не нужно - в смартфоне тынц-тынц, и готово!

А если нету смартфона?

Ну, можно же планшетом, ноутбуком воспользоваться, стационарной рабочей станцией, наконец.

А если нету компьютера никакого? А если и интернета нет? И пользоваться не умеешь?

Ну, тогда никаких объектов недвижимости тебе не положено, лишенец. Поражение в правах тебе!

Неважно, не умеешь, пальцы у тебя не двигаются или слепой, как крот - не обладаешь достаточными навыками пользователя сети - обязательно тебя объегорят, и будешь на старости лет милостыню просить возле мусорного бака, где и ночуешь. Или того хуже - отправят в "дом престарелых" барачного типа куда-нибудь в Пензенскую губернию, где потом сгоришь по пьянке с такими же горемыками. И смертьфон тебе не поможет...

Раньше мог хоть бумагой какой прикрыться - вот она, с печатью! А теперь что? Учетная запись и файл на флешке? Ну так ты и слов таких не знаешь...

https://forum-msk.org/material/news/17069196.html

Отдам 12 винзаводов по цене одного!

Комитет по имущественным и земельным отношениям Госсовета РК одобрил включение 100 процентов акций крупнейшего винного завода в Крыму "ПАО "Массандра" в перечень объектов, которые подлежат приватизации в 2020 году. В начале октября стало известно о том, что бывшую государственным унитарным предприятием "Массандру" преобразовали в акционерное общество.

В соответствующем проекте постановления Госсовета, поданном главой республики Сергеем Аксеновым, уставный капитал предприятия оценен в 3 миллиарда 575 миллионов 899 тысяч 662 рубля.

***

Хм! Крым, конечно, наш, но значит ли это, что все, принадлежавшее в Крыму Украине также автоматически наше?

Вопрос дискуссионный, но пока бывшая украинская (а до того советская, а до того собственность царского правительства) являетсяна 100 процентов государственной собственностью РФ, больших вопросов как бы нет. Но когда идет попытка приватизировать, то неизбежно в международных судах появятся претензии Украины, и, во-первых, процесс инвестирования в столь спорный актив будет затруднен, а во вторых ни один серьезный инвестор на такой проблемный актив даже не посмотрит. То есть 100 процентов ФГУП Управления делами Президента РФ будет либо продано какому-то "левому" портфельному инвестору, желающего заработать на неожиданно свалившемся на него активе, либо (что более вероятно) его раздербанят между своими.

Collapse )
Злой, неотроцкистЪ

Дал комментарий "Свободной прессе": Денег как раз в казне хватает - не хватает совести

етям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, могут заменить выдачу социального жилья жилищным сертификатом в размере около 1,5 миллиона рублей, а срок договора соцнайма, которым сейчас оформляются права сирот на жилье, может быть сокращен. Проект соответствующих поправок в закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» разработан Минпросвещения и опубликованному на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Большой вопрос, насколько правильно выдавать сертификаты и сразу делать участниками рынка жилья людей 18 лет, без жизненного опыта. 

Не говоря уже о том, что жилье в разных регионах стоит по-разному, а проект предлагает «уравниловку». Тем более, что дети-сироты не распределены равномерно по всей территории страны, а в основном сосредоточены в крупных городах, что существенно затруднит покупку ими приемлемого жилья. 

Пройдет ли столь спорный законопроект?

— Проект внесен Министерством просвещения, а законопроекты из правительства обычно проходят, — отмечает главный редактор портала ФОРУМ. мск Анатолий Баранов. — Другое дело, кому и зачем это нужно? Навряд ли застройщикам, которые таким образом по полной цене избавляются от неликвидной недвижимости. Не очень понятно, что за резон в этом чиновникам? А вот банку, который может рассчитывать на право выделения денежной субсидии сиротам, особенно эксклюзивное, и аффилированным с этим банком чиновникам — может быть…

Collapse )
Злой, неотроцкистЪ

Реновация за 460 лет или всего за 240?

По программе реновации в Москве завершили расселение 31 дома, сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики. Всего в расселенных домах проживало 5,4 тысячи человек. Программа реновации жилья Москвы утверждена летом 2017 года. Она предусматривает переселение более 1 миллиона человек из старого жилья в новые квартиры, построенные за счет города.

***

Дети мои, а на сколько же столетий рассчитана эта программа, если проводить ее такими темпами?

Утверждена программа в 2017-м году, за 3 года переселено 5,4 тысячи человек, а планируется переселить 1 миллион! У всех есть калькуляторы в смартфонах? Начинаем считать. У меня получается примерно 463 года. А у вас?

А ведь кто-то, чей дом внесен в программу реновации, уже мебель в новую квартирку присматривает? Ничего, ничего - можно пока не торопиться...

Нет, тут некоторые оптимистичные товарищи могут возразить - это ж начало только, сейчас процесс разгонится и полетит по рельсам прогресса - не остановишь!

Спешу обрадовать: к настоящему времени в рамках программы в столице сдали более 50 домов, это с учетом уже упомянутого 31-го дома. То есть пока по рельсам прогресса несутся еще примерно 19 домов. Ну или 20, трудно сказать точно... А надо, если переселять миллион из ранее указанного расчета 7 метров на человека, нужно построить прнимерно 1200 домов. А пока сдали 50 за 2,5 года. Делим?

Выходит всего 240 лет. Прогресс! Но это если считать построенные, но еще не заселенные дома, а ведь это процесс, время идет... 

Collapse )